Amplían supuestos que requieren del informe previo de catastro para acceder a su inscripción

Precisan los actos inscribibles en el Registro de Predios y en otros registros que requerirán informe previo del área de catastro para acceder a su inscripción, así como los requisitos que deben contener los planos y memorias descriptivas que se presenten al Registro para sustentar la inscripción de tales actos.

Mediante la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos Nº 189-2014-SUNARP/SN (publicada el 08/08/2014 y vigente a partir del 09/08/2014)

Con dicha directiva en mención, se establece los requisitos técnicos que deben contener los planos y memorias descriptivas que se presenten al Registro para sustentar la inscripción de los actos respectivos.

Así, se requiere informe previo del área de catastro en los casos de: Inmatriculaciones; acumulación e Independización de predios que no provienen de lotizaciones o habilitaciones urbanas inscritas; inscripción de perimétricos de posesiones informales por entidades con facultades de saneamiento; lotización de posesiones informales por entidades con facultades de saneamiento; y rectificación, modificación, delimitación o determinación de áreas, linderos o medidas perimétricas de predios, Las anotaciones preventivas contempladas en el artículo 138 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios, entre otros supuestos.

Cabe señalar que se dispuso que los títulos que se presenten con documentación técnica, elaborada, bajo los requisitos establecidos en la Directiva Nº 008-2004-SUNARP/SN, sólo será admitida hasta el 31 de diciembre de 2015. 

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