Falta de precisión y claridad de las causales de nulidad de los actos jurídicos y la fijación de estos como puntos controvertidos acarrean nulidad

Así lo ha señalado la Sala Civil Transitoria de la Corte Suprema de Justicia de la República, mediante Casación N.º 3712-2014-Lima Norte, publicada el 30 de mayo del 2016 en el diario oficial El Peruano, en el marco de un proceso de nulidad de acto jurídico interpuesto por el señor MRT contra LYV.


El caso es el siguiente, el señor MRT demanda a LYV con la  pretensión de nulidad de los actos jurídicos celebrados en los1981 denominados cesión de lote de terrenos y recibos de pagos por considerarlos ilegales y fraudulentos, al adolecer los mismos de falta de manifestación de voluntad del vendedor y simulación absoluta contenidas en el artículo 219 incisos 1 y 5 del Código Civil, y accesoriamente se disponga cancelación del asiento registral número 00003 de la Partida Electrónica y la restitución de la propiedad despojada ilegalmente. Ante ello la demandada no contestó la demanda y  fue declarada rebelde, y posteriormente se declaró infundada la demanda.


Apelada la demanda, el ad quem declara fundada en parte la demanda, por las causales de falta de manifestación de voluntad y fin ilícito, consecuentemente nulo el acto jurídico (de fecha 20 de agosto de 1978), fundada la pretensión accesoria de cancelación registral;  y confirma el extremo que declaró el a quo infundada la demanda por la causal de simulación absoluta e improcedente la pretensión de restitución de inmueble, por los siguientes fundamentos:


 

 "[…] Respecto al primer punto controvertido: Señala que el acto jurídico contenido en el documento privado […] presenta una afectación estructural en su concepción consistente en la falta de manifestación de voluntad del agente sobre la disposición del inmueble de su propiedad […] habiéndose acreditado dicha causal el acto jurídico debe declararse nulo por causa originaria o intrínseca. […] Simulación absoluta: Indica que esta causal no ha sido acreditada no habiendo situación en la que se aprecie apariencia de voluntad negocial alguna por lo que no puede inferirse que el acto de disposición celebrado haya sido simulado. […] Fin ilícito: Concluye que al haberse determinado que la demandada hizo abuso en su beneficio de un documento firmado en blanco destinándolo a una finalidad distinta a la que le fue otorgada produciéndose efectos ilícitos, contrarios y prohibidos por el ordenamiento jurídico […] La cancelación del Asiento Registral. […] se colige que si el acto jurídico que dio origen a la inscripción del asiento registral que se solicita ha sido declarado nulo es procedente amparar la pretensión accesoria de conformidad con  lo dispuesto por el artículo 99 del Texto Único Ordenado del Reglamento de los Registros Públicos […] Pretensión de restitución del inmueble: […] el bien sub litis existen construcciones que se han realizado no habiéndose acreditado debidamente que sean del demandante o que éstas las haya efectuado de tal manera que no puede disponerse la restitución del inmueble materia del proceso pues no corresponde ventilar ésta pretensión en vía accesoria ya que requiere de un mayor debate probatorio por lo que se desestima la misma por improcedente. […]".


 

La señora LYV interpone recurso de casación, el cual declaró nula la sentencia emitida por el superior, en razón de lo siguiente:

 

"[C]orresponde indicar que la sentencia impugnada se encuentra incursa en causal de nulidad pues si bien la Sala Superior revoca la decisión apelada amparando la demanda sin embargo al expedir dicha decisión transgrede los lineamientos contemplados en el artículo 424 inciso 5 del Código Procesal Civil al no tener en cuenta la función especial que ejerce la fijación de los puntos controvertidos en el desarrollo del proceso por cuanto los mismos tienen por finalidad la orientación de la actividad probatoria para que el juez pueda examinar con propiedad el fondo del asunto es decir en el caso en concreto la Sala Superior determinó la existencia de vicio que amerita la nulidad de lo actuado al considerar que se da la concurrencia de los supuestos de falta de manifestación de voluntad y fin ilícito en el contenido del documento privado de fecha veinte de agosto de mil novecientos setenta y ocho sin advertir que no se han fijado con claridad ni presión dichas causales[…] Si bien la resolución recurrida se encuentra fundamentada no obstante la misma resulta una motivación aparente la cual no sólo transgrede el debido proceso consagrado en el artículo 139 incisos 3 y 5 de la Constitución Política del Perú sino también el derecho de acceso a la tutela judicial efectiva de la impugnante y la valoración debida de la prueba contenida en el artículo 197 del Código Procesal Civil al no haberse apreciado conforme a ley las pruebas aportadas al proceso a efectos de determinar si efectivamente corresponde o no amparar la demanda incoada por el actor […]".

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